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上海市嘉荟领峯项目二期将推出精装修三居室 均价每平4.1万元

2023-01-23 09:22 来源:一房一万

  原标题:预计一批次入市!总价400万级嘉闵线地铁盘!“南山·嘉荟领峯”均价约4.1万/㎡!户型图曝光!将推约105-140㎡滨水奢宅!

  400万级“性价比之王”!

  嘉定新城南山·嘉荟领峯

  二期预计一批次入市

  主力为建面约105-140㎡户型

  均价41000元/㎡

  户型图已曝光!二期主推建面约105-140㎡3-4房!

  项目约700米地铁站7站虹桥,同时本身综合体自带商业,还是国企打造的超强产品力,无疑让人期待值拉满。

  均价约4.1万/㎡

  总价400万级

  嘉定城央“转瞬即逝”的入住门槛

  在笔者看来,均价约4.1万/㎡、总价400万级即可买到嘉定城央精装大3房,就足以奠定南山·嘉荟领峯“性价比之王”的牢固地位!

  这并非是空穴来风!

  你可以看看去整个嘉定的新拍的12幅宅地,南山·嘉荟领峯均价4.1万/㎡,堪称是“底价”!

一房一万制图

  如果这还不够“性价比”,那你再看看同板块三批次新拍宅地,路劲&象屿嘉定菊园地块联动价已经来到了4.5万/㎡。

  “面粉价”都更高了,价值预期已经足够明朗!

  均价少了4000元/㎡,却更加靠近嘉定城央,还舒享成熟配套,这样“赤裸裸”的地段优势和价格红利,别说是嘉定新城,就是整个五大新城也少有!

  如果我们再把视野放大一点,放眼整个上海同纬度对比,南山·嘉荟领峯的超高性价比同样“傲视群雄”!

  比项目更远离市区的青浦新城、赵巷、松江新城,均价都要更高,没有个五六百万都很难买到如意的房子!

  南山·嘉荟领峯的性价比有多“香”,不用我多说了吧!

示意图

  值得一提的是,整个嘉定新城靠近城央这一片,由于发展成熟,已无更多的宅地出让!

  这就意味着,想要入住嘉定城央,席位注定稀缺!

  一方面是价值预期不断走高,一方面是供应严重不足!

  南山·嘉荟领峯的出现,无疑是抢占城央的良机,如此高性价比,怎么能够错过!

  嘉闵线地铁盘,

  舒享嘉定城央成熟配套,

  便捷生活无需等待

  南山·嘉荟领峯能成为400万级新盘“性价比之王”的第二个理由,那就是占位嘉定城央,能够享受到丰富成熟的生活配套,舒适便捷日常无需等待!

  首先是轨交!嘉闵线(在建)的加持,让南山·嘉荟领峯一跃成为400万级地铁盘的佼佼者!

  对比着来看,400万级置业选项众多,但地铁盘却并不多!

  近期入市的同总价16盘中,有5个地铁盘(直线距离地铁站约1km),宝山的地铁盘与地铁站步行距离较远,配套成熟度远远不够;

  奉贤、临港远离市区,更适合区域内客户选择;

  青浦虽有近地铁新盘,但往返市区往往要忍受较长通勤时间。

近期400万级新盘分布,一房一万制图

  而位于嘉定城央的南山·嘉荟领峯直线距离嘉闵线(在建)新成路站仅约700m,未来7站直达大虹桥。能够与大虹桥共成长,无疑是一众地铁盘里更优秀的!

一房一万制图

  而且,板块内还有成熟运营的11号线一路直达真如、江苏路、徐家汇、徐汇滨江、前滩、迪士尼国际旅游度假区等高能级商圈,大城资源尽在帷幄!

示意图

  人文教育方面,堪称凝聚了嘉定“文脉”!

  项目周边汇聚了5大学府,全龄教育资源环伺,助力孩子茁壮成长!

  首批上海市实验性示范性高级中学,由嘉定一中一体化管理的嘉一实验初级中学(暂名);

  首批上海市实验性示范性高中嘉定区第一中学;

  嘉定区教育局直属公办小学,全国百所百年名校之一的嘉定区普通小学;上海市素质教育实验学校嘉定实验小学;

  嘉定教育局直属公办初级中学迎园中学。

  (预售房屋不划分学区,项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺,教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。)

实景图

  而在商业资源方面,南山·嘉荟领峯更是凌驾于众多新盘之上!

  大家可以看到,项目与嘉定老城就处在一衣带水之间。

  这里是嘉定区政府的所在,更是嘉定的人气所在,街头商铺林立,满城烟火气息。

  就在项目周边,直线距离约900m就是信业购物中心,平时三五好友聚会,或是周末一家人出来聚餐,都可以随心安排。

实景图

  此外,还有嘉定日月光中心(直线距离约2.1km)罗宾森购物广场(直线距离约2km)东方商厦(直线距离约2km)嘉定百联购物中心(直线距离约1.5km)华润万家大型商超欧尚超市等,琳琅满目的商业街区,荟萃了嘉定的商业精华。

  其他诸如医疗和生态资源,就更不用多说了!

  嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、嘉华医院等,为健康生活保驾护航。

  板块内汇龙潭公园、紫藤园、秋霞圃、陈家山荷花公园、嘉宁公园、环城河市民休闲公园,6大宜居公园悠享宁静生活。

  可以说,住进南山·嘉荟领峯,所见即所得的日常生活场景,让你在享受到美好的同时,也会有充分的安全感和踏实感!

  一句话,美好生活无需等待!

  这正是同价位里,其他很多新盘所无法媲美的!

  国企匠心打造,

  宽奢栋距+一梯两户,

  精装大3房满足生活想象

  在产品方面,南山·嘉荟领峯同样出类拔萃!

  首先,南山·嘉荟领峯拥有国企开发商实力背书,无论是产品力还是交付力,都有着强大保障!

  中国南山开发(集团)股份有限公司的事业始于1982年,因应国家南海石油开发战略而生,经国务院批准创立。40载躬耕光辉历程,现已发展成为由招商局集团、深圳市国资委、广东省国资委、中国海洋石油总公司等联合持股的大型国有企业。

  中国南山地产是中国南山开发(集团)股份有限公司旗下以房地产开发为主的综合型开发平台,创立于1984年。历经38载发展,匠心精筑城市品质人文住区。地产开发版图现已覆盖粤港澳大湾区、华东区域、华中区域、成渝地区等重点城市群。

示意图

  其次,项目承袭了“领峯系”精髓,打造区域内少有的低密滨水住区!

  整个小区容积率仅约1.87,天然河道从中间穿过,让视野变得更加宽阔舒展!

  项目因地制宜利用地块东西长、南北窄的特点,宽境布局,让楼栋东西一字排布,每一户的采光和通风都能得到优化!

效果图

  采用经典三段式美学立面,时尚简约,匹配超大窗墙比,远远望着就是一道亮丽的风景线!

效果图

  同时,在繁花锦簇、绿荫环绕的景观组团之间,精研极具礼仪的归家轴线,让回家变成一场身心放飞之旅!

  而且,为了方便业主的居家日常,项目还自带精致商业,品质生活一触即达!

效果图(非交付标准)

  而这种质感不只是停留在户外,更是延伸到了室内!

  一梯两户设计,业主有更多的门厅空间,尊享尺度和私密!

  无连廊设计,不仅在采光性上更胜一筹,而且从外观来看颜值也更高!

  而户型产品,更是让人眼前一亮!

  本次南山·嘉荟领峯即将推出的是建面约105-140㎡3-4房,满足全龄居住需求!

  其中,建面约105㎡三房两厅两卫,是经典的飞机户型,专为三口/四口之家打造!

  南北通透,三开间朝南设计,采光非常优秀;

  餐客一体连接南向阳台,动线流畅,没有丝毫的浪费空间;

  大尺度U型厨房+人性化双卫设计,尺度感和功能性兼具!

  建面约140㎡四房两厅三卫四开间朝南,通透全明设计,大面积客餐厅,入户就大气舒畅;

  3卧朝南,让阳光恣意流淌;

  双套房设计,空间独立私密。特别是主卧大套房,从步入式衣帽间到卫生间,奢享尊贵尺度。

  尺度舒适从容,十分匹配多胎家庭!

  社区打造独具匠心户型设计精益求精,从里里外外各个方面来看,南山·嘉荟领峯都堪称是400万级新盘里的“经典”

  毫无疑问,这样的模范优等生,已经注定成为“爆款”!

  400万级“性价比之王”!

  嘉定新城南山·嘉荟领峯

  二期即将入市

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