成都市4个主城项目接连开盘推售 人才认购选房共计71套房源

　　原标题：开盘快讯｜上周4大主城区改善盘人才选房 最高认购率20%！

　　据不完全统计，上周（2023.2.6-2023.2.12）成都4个主城项目开盘，分别是青羊区城投置地翡玥蘭庭、金牛区城投置地国宾璟园、兴城人居鎏林语以及高新区远达天荟云庭。4个项目均为人才选房，无市场化开盘，人才选房认购率最高的是城投置地翡玥蘭庭为20%，推货量最大的是城投置地国宾璟园，人才认购套数也最多27套；人才选房均有15%人才优惠。人才选房后剩余房源将进入普通购房者登记购买阶段。

　　青羊区 城投置地翡玥蘭庭

　　城投置地翡玥蘭庭1、2栋于2月11日人才选房，推出76套精装房，人才认购15套，人才认购率20%。本批次主力建面约89-169㎡，其中89㎡户型楼层均为15F，梯户比为2T3户；142㎡户型楼层为12-17F，梯户比为2T2户；169㎡户型楼层均为17F，梯户比为2T2户，整体参考价格21615-29635元/平米。

　　项目占地约53.48亩，容积率约2.0，可售住宅11栋，总户数404户，主力建面约89-169㎡，其中89㎡户型84户，约占整个项目的21%，楼层均为15F，梯户比为2T3户；142㎡户型172户，约占整个项目的42%，楼层为12-17F，梯户比为2T2户，169㎡户型128户，约占整个项目的32%，楼层均为17F，梯户比为2T2户。

　　金牛区 城投置地国宾璟园

　　城投置地国宾璟园总占地约109亩，分为70亩地块和39亩地块，容积率2.5。两个地块共计1321套房源全部推出，人才选房27套，人才选房认购率2%，大量房源进入普通销售阶段。

　　39亩地块包含5栋楼，共计504套房源，主力建面约88-109㎡，其中88-109㎡户型约474户，约占整个项目的94%，楼层15F-17F，梯户比为2T4；配套商业3栋，位于项目地块北侧及南侧。交房时间预计为2024年10月30日（具体时间以合同约定为准），1、3、4、5栋交付标准为成品房交付，2栋交付标准为非成品房交付。项目还有少量底跃产品，整体参考价格约18789-27450元/平米。

　　70亩地块包13栋住宅，总户数817户，主力建面约132-168㎡，其中132-168㎡户型约771户，约占整个项目的94%，楼层13F-17F，梯户比为2T2，交房时间预计为2024年10月30日（具体时间以合同约定为准），交付标准为1-11栋为成品房交付，12-13栋为非成品房交付。项目还有少量底跃产品，价格区间19045-26755元/平米。

　　金牛区 兴城人居鎏林语

　　兴城人居鎏林语首批次推出6-9号楼、11号楼、13号楼共计290套，主力建面约85-143㎡，还有部分底跃产品，整体单价18700-28946元/平米，人才选房22套，人才去化8%。项目总占地约52.91亩，容积率约2.50，可售住宅13栋，总户数690户，主力建面约85-143㎡，其中143㎡户型约508户，约占整个项目的73.62%，楼层14F-15F，梯户比为2T2和2T5组成，交付标准为部分清水交付，部分精装交付。

　　高新区 远达天荟云庭

　　远达天荟云庭精装叠拼已于2月11日人才选房，开盘楼栋为7/8/9/12/17/18/19/20/21/22/23/24/25栋，建面274.81-1213.9平米，共计44套房源，精装价格约24478-37120元/平米，人才选房7套，人才认购率16%，剩余房源将进入普通销售阶段。

　　远达天荟云庭项目位于高新大源天府四街康华路690号，容积率约2.0，绿地率35%。项目为纯住宅小区，共计553套，北侧是5栋半围合式布局的22-25F高层，南侧是20栋阵列式布局的4-6F叠拼。项目一街之隔便是成都教科院附属学校小学部、成都教科院附属学校东区，同时大源板块商业集中，各类配套十分优越，是大源板块稀缺的高端改善项目，并且这次主推的是大面积叠拼产品，区域内更是稀缺。