北京发布今年度第二轮拟供应商品住宅用地清单 6宗地将于3月底前供应

　　北京市规划和自然资源委员会网站发布 2025 年度第二轮拟供应商品住宅用地清单。此次共涉及 6 宗地，土地面积约 27 公顷，建筑规模约 56 万平方米，这些用地将于 2025 年 3 月底前供应。

　　据北京市规划和自然资源委员会介绍，本轮推出的地块均位于市场需求突出、基础设施和公共服务配套较完善的区域，其中 5 宗位于轨道交通站点周边，交通优势显著。从区域分布来看，中心城区用地 2 宗，分别位于朝阳区和海淀区;城市副中心 2 宗;平原多点地区 1 宗，在昌平区;生态涵养区 1 宗，在延庆区，各区域均有优质地块供应。

　　在中心城区，朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目 2107-01、02、03 地块备受关注。该地块位于朝阳区平房乡，用地规模 8.96 公顷，规划地上建筑面积 22.40 万平方米，规划用途为 R2 二类居住用地、A334 托幼用地。其地处东四环与东五环之间，临近地铁 6 号线青年路站及朝阳北路、东五环路、京通快速路，交通十分便捷。周边更是有朝阳大悦城、万象汇、民航总医院等，教育、医疗及商业配套资源丰富，生活便利性极高。

　　海淀区半壁店地区城中村改造项目 HD00-2201-0003、0004 地块同样引人注目。该地块位于田村路街道，地处北四环与五环之间，东侧临近西四环城市快速路与轨道交通站点地铁 6 号线五路居站及田村站，交通便利。南侧可达永建体育公园，周边生活配套完善，航天中心医院、中国人民解放军总医院、京粮广场、万达广场等一应俱全，满足居民日常各类需求。

　　城市副中心的两宗地块也各具特色。北京城市副中心八里桥片区棚改项目 FZX-0401-6044、6049 地块位于通州区永顺镇，地处东五环至东六环之间，紧邻通惠河，景色优美，生态宜居。周边临近通惠北路及在建地铁 22 号线永顺站，交通便利。南侧临近万达商圈，东侧临近运河商务区、中国人民解放军第二六三医院，北侧临近北京胸科医院，配套资源较为完善，居住氛围浓厚。

　　北京城市副中心梨园强力家居项目 FZX-0303-6007 地块位于九棵树街道，地处东五环至东六环之间，临近地铁梨园站，西侧紧邻现状云景东路、南侧紧邻现状五所南路，交通便捷。项目所在的梨园板块作为通州区早期发展起来的居住区，周边有新华医院、贵友大厦、领展广场等配套设施，生活十分便捷。

　　昌平新城东区土地一级开发项目 CP00-1101-0026 等地块位于南邵镇，地处北六环外，临近地铁昌平线北邵洼站，交通便捷。周边生活配套完善，有白浮泉公园、路劲世界广场等设施，教育配套齐全。值得一提的是，该项目临近中关村昌平园东区，地块入市后，将进一步促进区域职住平衡、产城融合，推动区域发展。

　　延庆区新城 YQ00-0205-0001 地块位于延庆新城，地处西北六环外。周边教育配套齐全，紧邻延庆区全民健身中心、东湖公园，临近妫河水系，景色优美，生态宜居。地块东侧临近京青线，对外交通便利，为居民提供了舒适的居住环境和便捷的出行条件。

　　此次北京市推出的第二轮拟供应商品住宅用地清单，涵盖多个区域，且各地块优势明显，无论是交通、配套还是生态环境，都能满足不同购房者的需求。随着这些地块在 3 月底前供应，预计将为北京房地产市场注入新的活力，进一步优化住房供应结构 ，为市民提供更多优质的居住选择。