9字头起纯改善大平层！长沙地铁盘鑫远融泽府二期新品即将首开

　　5月22日消息，长沙省府南城核芯地铁口低密高端改善大盘——鑫远融泽府二期新品即将首开，将推出9字头起的纯改善大平层，建面约160-180㎡，毛坯交付，起步总价或都不到160万元。

　　融泽府是鑫远打造的高端改善项目，注重品质，堪称封面级佳作！约2300平方米的高端会所、园林景观、地下停车库、双层精装修入户等，都展现出高品质、高投入的实景效果。

　　此外，户型的建筑面积从约160平方米起，没有高低之分，层次感非常清晰，这样宽敞的低密度大平层，在长沙可谓是少之又少。

　　项目坐落于城市中心的一个高度确定性的区域，是长沙的一个副中心。随着大托机场的迁徙、城市更新项目的启动以及长沙南中心的确立，该区域的潜力巨大。

　　融泽府地理位置优越，毗邻地铁和城铁，距离地铁1号线中信广场站仅约200米，距离长株潭城铁先锋站约350米。

　　市场一直强调，眼下正是改善和置换的黄金时机。可以毫不夸张地说，在“以旧换新”政策的推动下，鑫远融泽府将成为今年长沙楼市备受关注的高端改善项目。

　　通常情况下，地块价差较高，意味着开发商有更大的动力打造优质产品;对购房者而言，则意味着可以购买到更高品质的物业。

　　由于鑫远融泽府早早地确定了地块，因此具备了合理的利润空间，这使得他们在产品设计上拥有更大的发挥余地，不会受到太多的限制。同时，产品的品质和未来的价值预期也有着相对稳固的逻辑基础。

　　在市场正处于全面卷入的时候，即使是一般条件的项目也能够迅速售罄，而且价格并不低廉，很难与其真正的价值相匹配。然而，如今的房地产市场情况促使开发商加大了力度。在相同的预算或者更低的门槛下，购房者可以购买到品质远超预期的产品。融泽府为高端改善需求群体提供了一个轻松实现品质升级的绝佳机会。

　　消息透露，目前售价仅在九字头起的产品限定于首开6号栋，且为毛坯房，性价比极高，预示着这个备受期待的热盘即将问世。显然，这是一个以低门槛获取优质资产的绝佳机会。一旦错过，后续根据推出的楼栋和产品，必然会付出更高的代价。

　　融泽府总建筑面积约28万平方米，容积率仅为2.69，共涵盖15栋小高层建筑。该项目致力于打造纯粹低密度的大平层社区，目前已经实景展示了园林景观、会所设施、停车库、双入户大堂等。从这些实景展示可以看出，该社区的居住品质堪称一流。

　　融泽府的建筑设计团队堪称豪华，由曾参与打造亚洲十大豪宅的世界知名豪宅设计专家——“深圳欧博”领衔。该团队的设计作品深圳湾壹号曾荣获“地产奥斯卡奖”国际地产奖，展现了其在设计领域的卓越成就。

　　建筑外立面采用了暖白、蓝和灰色等轻奢色调为主，运用石材、玻璃、金属和真石漆等材料，打造出层次丰富的高级立面美学。这种设计让建筑立面更显立体感和大气感，同时赋予其持久的新颖质感。

　　对于一座高端住宅项目而言，最能够验证其品质和档次的地方莫过于会所。

　　鑫远融泽府投入了近千万的资金，提前打造了实景会所，塑造了一个独具特色的奢华场所，为南城的高端住宅增添了一份尊贵氛围。

　　会所的层高约为5.4米，总面积达到了约2300平方米，配备了高端设施，包括运动健身区、恒温游泳池、书吧等私密空间。尽管小区尚未交付，但业主已经可以提前体验到部分生活场景。

　　在当前的豪宅市场上，像这样规模庞大的会所在长沙并不常见。

　　此外，融泽府的景观设计也是其一大亮点。这个由广州怡境国际打造的酒店式奢华园林领军者，是中国领先的风景园林设计企业之一，也是中国景观设计企业前十的企业之一，积累了丰富的国际酒店园林设计经验。

　　项目充分利用了地块的自然高差，通过设计叠级景观布局和多达10处功能景观，形成了视觉上的层次感，使整个空间显得更加立体。其中包括3.3米下沉式庭院和少见的风雨连廊设计，这些景观不仅突显了项目的美感，还展现了其高品质的设计理念。

　　酒店式的入园大堂设计充满了艺术气息，拥有约8米的层高和约180平方米的面积，非常宽敞豪华，将成为未来小区的主要入口。

　　豪华的精装双入户大堂可与一线城市的豪宅相媲美，采用了约6米高的层高设计。大理石瓷砖或岩板、石膏板吊顶等高端装修材料使其显得格外气派。每个单元门都配备了楼宇智能化系统，电梯也都配置了梯控系统，非常方便实用。

　　停车库层高3.9米，采用铝格栅吊顶设计，地面采用当前流行的高端地坪系统，整体设计美观大方。此外，还配备了落地柜式除湿机，品质感十足。

　　在3栋的架空层，设计了一个以乐高为主题的智乐馆，里面有儿童游乐滑梯、海洋馆、乐高智乐馆等设施，是专为孩子们打造的独特游乐场所。

　　可以明显感受到，融泽府将“高端”贯穿于每一个细节之中，将豪宅的品质感在各个方面全方位地展现出来，与市场上一般的高端改善项目形成了明显的差距，直接将品质提升至一个新的层次。这样的美感和质感表现，甚至可能使其他老牌豪宅项目相形见绌，难以与融泽府相提并论。

　　融泽府主要匠造全大平层高端住宅区，采用了纯板楼的设计，圈层非常纯粹。最近将推出二期新产品，建面约160-180㎡的户型，将空间设计提升到了一个全新的水平。

　　户型图首次发布亮相，突显了舒适的居住感受，在视觉和居住体验方面，空间感甚至可以与200㎡的户型相媲美。

　　很明显，与目前许多改善项目相比，融泽府在户型设计方面已经处于领先地位，为居住者提供了极致舒适和奢华感，为改善生活品质提供了独特的空间体验。