入市在即！上海梅陇15号线地铁盘朗拾花语四期将推380套房源

　　5月22日消息，上海闵行梅陇15号线地铁盘【万科中铁建·朗拾花语 】四期六批次已过会，入市在即！将推出380套房源，主力户型为1-4房，建筑面积约为66-122平方米，过会均价为71796元/平方米。目前，售楼处已开放线上预约。

　　去年4月21日，在上海次首批土拍活动中，梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块成功出让，由万科旗下上海万怡景置业有限公司、中国铁建旗下中铁房地产集团华东有限公司联合体摘得，成交总价754860万元，房地联动价7.5万元/平方米。该地块四至范围包括东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路。

　　中国铁建&万科梅陇项目坐落于闵行区的春申板块，是梅陇新中心核心启动区的一部分。这是该板块在6年内推出的第二个项目，由世界500强企业中国铁建和万科共同打造，也是这两个品牌在上海的首次合作项目。

　　万科中铁建梅陇项目——中铁建万科朗拾花语，规划总体量超过16万平方米，位于滨水大城区域，距离15号线的虹梅南路站仅500米。

　　作为低密度区域中罕见的高层住宅项目，朗拾花语计划建设18幢高达17至26层的住宅楼。主力产品的户型面积约为67至135平方米，涵盖了2至4房不等的房型，为梅陇及周边地区提供了更为丰富和多样化的居住选择。

　　值得一提的是，与三期76888元/m²均价相比，本期房源均价便宜了5092元/m²！

　　项目三期于4月29日开盘，当天共售出149套房源，去化率达到72%，销售额达到10.6亿。截至目前，已经去化了超过九成的房源。早期有超过1000户家庭选择了这个项目，这足以证明它的红盘效应。作为无数人心目中的理想之地，朗拾花语以其真实的销售数据，展示了“现象级红盘”的影响力。

　　到徐汇一站之遥，离15号线的虹梅南路站约200米，出门即可上虹梅南路高架。这里不仅受到了闵行、徐汇等地区的购房者的青睐，还有许多来自前滩、三林、漕河泾开发区、紫竹高新产业园的年轻小家庭和单身青年积极参与抢购。

　　根据业主的描述，这个项目拥有超级便利的交通和两大核心卖点：双世界500强企业联合打造。再加上三期均价每平方米76888元，总价在700万级别，购买者可以获得近中环线上的真地铁房，价格亲民，购房心安理得。如果开盘不火爆，那才是没有道理的事情。

　　中国铁建与万科，两家世界500强企业，携手打造了一座占地16万平方米的滨水大城，为上海创造了一部里程碑式的作品。这个项目将花语系和拾系相结合，融合了花语倡导的“亲近自然、悠闲优雅的生活方式”和拾系的“积极参与、主动拥抱生活、回应内心需求”的理念，推动了当代生活方式的变革，提倡了慢生活的理念，为全城带来了全新的想象和期待。

　　依托于春申塘和西马屯泾交汇形成的“T”型水域，沿河打造了一个约16万平方米的滨水大城。错落有致的建筑布局，使居民能更加贴近水岸，享受水边生活的乐趣，营造出都市中的一个水上自然岛屿。

　　在繁华都市中，营造出自然宁谧的居住体验是该项目的目标。项目采用局部内退的方式，在社区边界退让出可改造的空间，用于打造转角广场和口袋公园，创造出一个城市中的“超级领域”，让居民能够在这里享受悠闲而优雅的生活，从快节奏中放慢脚步。

　　该项目采用了光线、水、植物等自然元素，并融合了高端酒店的设计理念，营造出更为自然、舒适和轻松的多元生活场景。社区内设有静心庭院、水榭林间、微风草坪等地方，构建了一处松弛雅致的都市静谧环境。

　　该项目将精致的生活理念贯穿于建筑、景观和室内等各个方面。通过对户型空间的一体化定制，特别强调了厅厨作为核心的公共空间的可塑性，展现出更多愉悦、舒适和优雅的生活方式。

　　随着闵行2035总规的出台，梅陇中部地区将成为该地区的中心。同时，周边轨道交通15号线、机场联络线和19号线的规划建设将使该地区的区位和交通优势更加凸显。

　　交通便利是该项目的一大优势，距离15号线的虹梅南路站仅约500米，周边还有162路、714路、729路、闵行14路、闵行31路等多条公交线路，为居民提供了更加便捷的出行选择。

　　商业配套上，该项目周边的整体规划业态不仅包括高品质的住宅、酒店、商业、文化体育和休闲娱乐等，还计划在虹梅南路两侧打造布局合理、高低错落有序的建筑群。其中，核心区将建造两座高达120米的双子塔，一旦完工，将成为该地区全新的地标和门户。

　　教育资源同样丰富，该项目周边拥有众多优质学府，包括闵行区实验小学、曹行小学、蔷薇小学、弘梅小学、育苗小学、莘松中学、曹行中心幼儿园、春申景城幼儿园等。