原标题:信心仍需提振!6月全国新房交易“由正转负”
6月,为了完成年中目标,大多数房企都会进行各种各样的促销活动。
像在618期间,一口价单位、特价房、首付分期成交送家电......各种活动层出不穷,但即便如此,似乎也很难撩动买房者的心。
据易居研究院数据显示,2023年6月1-20日,全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为1062万,同比下降22%。
统计显示,全国50个城市中,有31个城市交易行情有环比下降态势,即有6成城市交易量还不如5月份。这说明市场降温具有一定的普遍性,不是单个城市所遇到的问题。
值得一提的是,今年2-5月全国50个重点城市新建商品住宅成交面积的同比增速均保持增长态势,但增速总体处于收窄状况,到了6月份该指标出现了今年首次由正转负的现象。
易居研究院还表示,从各地反馈的情况看,此次楼市降温起始于4月份种下旬,直接表现是看房量和签约量明显下降。包括房企和中介代理机构明显感受到交易持续疲软所带来的压力。
目前,住房消费和购房信心仍需继续提振。近日,各地也有不少利好推出,例如降低房贷利率及首付比例,推广带押过户、降低限购限售门槛、增加多孩家庭购房资格等。
但从市场反应来看,楼市恢复仍然不及预期。