进入5月,楼市暖风仍在不断吹来,各大城市地区继续调整公积金贷款政策,加大力度释放购房需求。适度放宽公积金购房政策,是支持刚需和改善性需求的重大措施之一,能够进一步巩固房地产市场回暖势头。
近期,多地在住房公积金购房政策上不断松绑,尤其是针对多子女家庭提高公积金贷款额度,包括上海、广州、贵州、南昌、苏州、合肥等城市,均对公积金政策进行了调整,一起来看看各地的住房公积金最新政策。
上海:多子女家庭公积金最高贷额调整为144万元
根据上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》显示,自2023年5月1日起,符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房,最高贷款限额(含补充公积金最高贷款限额)在本市最高贷款限额的基础上上浮20%。
其中,无补充公积金的,首套家庭贷款额度由100万元调整为120万元;有补充公积金的,首套家庭贷款额度由120万元调整为144万元。
广州:生育二孩及以上家庭公积金贷款最高额度130万元
广州住房公积金管理中心消息,生育二孩及以上的家庭使用住房公积金贷款购买首套自住住房的,住房公积金贷款最高额度上浮30%,意味着最高可贷额度将调至130万元。
该项新政需满足三大条件:生育二孩及以上家庭;有一个子女未成年;购买的是首套首贷自住房。
苏州:多子女家庭首房首贷公积金最高上调至117万元
日前,苏州大市范围内住房公积金贷款政策有所调整,其中针对养育未成年二孩及以上的多子女(其中至少有一个是未成年)缴存职工,在苏州大市使用公积金购买首套自住住房的,首次贷款额度可上浮30%。
按照计算,若首房首贷,家庭最高可贷117万元,个人最高贷78万元。
南昌:多子女家庭购房申请住房公积金最高可贷96万元
据南昌住房公积金管理中心发布最新通知,符合住房公积金贷款条件的多子女家庭,购房时申请住房公积金贷款的,贷款额度上浮20%。调整后,多子女家庭贷款最高额度为双缴存职工96万元,单缴存职工84万元。
贵州:多子女家庭购买首套房最高贷款额度80万元
为进一步支持缴存职工及多子女家庭租房提取住房公积金,贵州省新下发了相关政策。
其中,单缴存职工多子女家庭最高贷款额度为60万元;双缴存职工多子女家庭购买首套房,最高贷款额度为80万元,二套房的最高贷款额度为70万元。
汉中:多孩家庭住房公积金贷款额度提高为80万元
陕西省汉中市刚刚发布优化调整住房公积金使用政策,对符合国家生育政策的多子女缴存职工家庭,在汉中市购买首套自住住房申请住房公积金贷款时,贷款最高额度在现行标准基础上提高10万元。
换句话来说,当前单缴存职工多子女家庭最高贷款额度提高为70万元,双缴存职工多子女家庭最高贷款额度提高为80万元。
综上可以看出,公积金贷款政策优化已经成为楼市调控的一个重要措施,多地公积金贷款购房政策松绑力度不断加大,特别是针对多子女家庭,购买商品房得到了很大保障。为了支持职工刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,未来房地产市场政策还有一定的可释放空间。