石家庄华药北厂区地块设计方案出炉将建设11栋小高层住宅楼

2023-04-18 10:35:12 来源：搜狐焦点

　　原标题：华药北厂区地块项目规划公示拟建11栋6-18层住宅、幼儿园及九年一贯制学校等

　　4月18日，石家庄市自然资源和规划局发布了关于华药北厂区地块项目设计方案批前公示的通告。

华药北厂区地块航拍

　　公告显示，华药北厂区地块项目位于东至华药东街、西至体育大街、南至华药路、北至光华路，用地性质为居住、商业商务娱乐综合用地、九年一贯制学校。

　　根据项目总平面图及经济技术指标表显示，华药北厂区地块项目分为北居住街坊地、南居住街坊地、商业商务娱乐综合用地及九年一贯制学校用地共计四个地块建设。

　　其中，居住地块规划建设11栋住宅，总层高为6-18层。占地面积36484平方米（约合54.726亩），规划户数467户，总建筑面积97908.16平方米，容积率2.0，机动车停车位638个。

　　北居住街坊地规划建设6栋住宅，总层高为10-18层，配建1所9班幼儿园。用地面积22478平方米（约合33.717亩），规划户数335户，总建筑面积64313.03平方米，容积率2.22，绿地率35%。

　　南居住街坊地规划建设5栋住宅，总层高为6-10层。用地面积14006平方米（约合21.009亩），规划户数132户，总建筑面积33595.12平方米，容积率1.65，绿地率30%。

　　新闻加点料：

　　2023年1月28日，在石家庄主城区一场土地出让活动中，编号为[2022]031号的华药北厂区地块，由城发投集团子公司石家庄市华荣房地产开发有限责任公司以总价82100万元成功摘得。

　　该地块位于体育大街以东、光华路以南、华药东街以西、华药路以北，规划总占地面积183.66亩（实用地74.65亩，含托幼用地3780平方米），规划用途为住宅、商服、教育用地。按照规划条件，住宅、商服用地规划容积率≤2.0，将配建一所36班九年一贯制学校和一所9班幼儿园，同时配建体育活动场地、文化活动室、托老所的配套设施。

　　根据公开信息显示，华药北厂区将打造为涵盖多重功能的公园生态社区，将保留厂区历史文化建筑，新建休闲广场、商业街区和社区服务中心。

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