楼市会再次走热吗？房价上涨之后商品房成交量是否跟随攀升脚步

　　这两天，随着1-2月房地产市场相关报告数据的发布，已然在楼市掀起了一股热潮。想必大家都看到了，2月全国70城商品住宅销售价格迎来上涨，新房和二手房的房价环比全部转为增长趋势。自从春节过后，多地楼市交易均有所回温，业内对市场持普遍看好态度，那么，随着房价上涨，商品住宅市场的成交量也会紧随步伐呈现攀升趋势吗？这一波楼市热度又能持续多久呢？

　　根据国家统计局发布的数据显示，2月70个大中城市当中，近80%的城市新房价格在上涨，近60%的城市二手房价在上涨。特别是今年春节过后，多地二手房市场快速回暖，成交量反弹，房价也有所回升。

　　今年开年以来，房地产政策确定性增强，市场信心正在不断恢复，房价也正式进入企稳回升阶段。业内专业人士预测，3月将迎来传统楼市“小阳春”，这一复苏态势或会延续。但随着本轮积压需求快速释放，3月份市场修复速度相比2月可能会有所放缓。

　　目前，房地产市场成交量价回升显著，意味着楼市已经进入快速升温阶段了吗？对此，国家统计局新闻发言人付凌晖日前表示，从总体上来看，目前房地产市场仍然处在调整阶段。

　　今年前2月市场复苏主要是前期积压的购房需求得到补偿性释放，这之中大部分的商品房交易是改善性换房需求，短时交易量虽比较高，但并不意味着市场进入了快速升温阶段。

　　最后，新房网认为，房地产市场现阶段还只是小幅度回温，且主要聚焦于热点城市，要说全面升温还谈不上，后续市场能否持续企稳，仍存在着很大的不确定性。

　　网友评论：

　　王其豪69898：房子涨价二手房的挂牌数还暴增。都这么缺钱吗？

　　良__羽化：稍微释放点需求而已，而且新房一般都是刚需不得不买，二手全是为了转贷

　　用户7744581778：个别地方会小幅上涨。

　　生活渺茫：避免炒房。找到调节点，重点回归房子住的，不是买来不住，转手投资客。所以一家只有一套的免息。房子贵了，他们自己住的房子就能卖吗?住的就应该回归本质价钱

　　来自青云山富创造力的太史慈：房子红利时代已经过去，而且90后，00后都没有买房欲望

　　有我天塌不了：专家说贫困户都有五十万的存款，我没有，不可能考虑买房子了，专家还说收入低可以把多余的房子拿出来出租，炒房子的都出来出租房子了，更不会去买房子了

　　joker止：热不热都不买 本来就已经这么高了 谁爱买谁买 又不是没地方住

　　lomar：回不回暖看的一方面是供需比 也要看买房者的心态

　　296690365：希望楼市回暖，拉动经济，其实现在的房间真的不高，中国的省会一线城市应该向巴黎，香港看齐。