主页 > 资讯 >

成都将于12月13日集中出让16宗地,附土拍全部地块信息

2022-11-23 11:32 来源:成都楼市深度报道

  成都市公共资源交易服务中心发布2022年第四批次集中出让土地名单。

  名单显示,成都市将在12月13日集中出让16宗地,出让总面积约832亩。

  根据年初的《成都市各区2022年度国有建设用地供应计划》,成都今年集中供地将分为四个批次,这意味着,本批次集中供地是今年成都最后一次供地。

  关于本批次土拍公告,有几点需要注意:

  1、相比前三批次集中供地,本次供地宗数及面积大幅减少,仅在12月13日集中出让16宗地,出让总面积达832亩。

  2、此次供地区域涉及高新区、武侯区、成华区、锦江区,包括武侯新城、大源、新川、龙潭寺等热点区域宗地。值得注意的是,“5+2”区中的天府新区、金牛区、青羊区缺席本批次土地供应。

  3、相较于上批次,本批次清水限价超过3万元/㎡共2宗,减少5宗;同时本批次宗地最高清水限价出现下降,即高新区桂溪街道及中和街道两宗地,最高清水限价均为32000元/㎡。

  4、本批次最高起拍价15800元/㎡,为高新区中和街道地块;最低起拍价2700元/㎡,为新津区兴义镇地块。

  回顾第三批次集中供地,累计推出48宗涉宅用地,合计约2499亩。

  最终成交44宗,总成交面积2268亩,合计成交金额约325亿元。值得说明的是,成交的44宗地中,有4宗出现流拍,仅2宗溢价成交。

  与上半年集中供地相比,房企在四季度拿地态度偏谨慎,竞拍趋于理性,溢价、熔断占比下滑。包括大热的高新区及天府新区,在上批次集中土拍中热度不及预期,比如,高新区2宗地块均以底价被高投摘得,天新锦江生态带104亩地块,因为有较高的安置房配建要求及高昂的总价也惨遭流拍。

  值得注意的是,回顾前三批次集中供地,央国企和平台公司唱主角,尤其是成都城投置地、华润置地、天投、高投、人居、中铁建等房企表现亮眼。民营房企方面,拿地意愿依旧不高,其中龙湖表现不俗。

  在即将到来的四批次集中供地大考中,哪些板块的土地将引发房企争抢,央国企和平台公司是否依然活跃,16宗地将花落谁家,让我们拭目以待。

  【以下是四批次集中土拍的全部地块信息:】

  【12月13日上午10时】

  【12月13日下午14时】

免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务;不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴,购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息,进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关,当政府司法机关依照法定程序要求本网站披露个人资料时,我们将根据执法单位之要求或为公共安全之目的提供个人资料。在此情况下之任何披露,本网站均得免责。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。 注:本站所有信息未经许可,不得转载,复制,抓取等,如有违者必追究法律责任。如有异议可投诉至:Email:34 24 350 938@qq.com