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深夏高铁全线贯通-带动珠江三角周房地产

深夏高铁全线开通带动这个深莞惠区域发展

 

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    12月28日,厦深高铁正式开通,8年孕育,“早喝深圳茶,午品潮汕菜,晚游鼓浪屿”终于成为现实,厦深高铁的开通也使惠州备受关注。对于惠州来说,这条钢铁长龙带来的不仅是一日万里的便捷,更是作为珠三角联系粤东最前线的明晰定位。惠州南站不仅是厦深高铁沿线最大的站场,更是人流、物流和信息流的承载点与吸纳区,是激发铁路活力的重要一极。厦深铁路在广受关注的同时,其所经区域的楼市发展也备受看好。 
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  厦深高铁对于惠州可谓意义非凡,彻底改变了惠阳区及惠东县的区位状况,进一步拉近惠州与广深为核心的珠三角地区以及粤东、海西经济区的联系。
  厦深铁路在惠州境内有56公里。起点为惠东县吉隆镇,途经惠东县、惠阳区、大亚湾区,终点为大亚湾区与深圳坪山新区交界处,并在惠州设有惠东站和惠州南站两个车站。
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    ■惠州南站是厦深高铁惠州中心站点,同时也是广东省内的最大沿线站场。位于惠阳区淡水街道办爱民东路,背靠亚公顶森林公园。占地面积达1.5万平方米,共有5个站台,由两层候车室分别进入,每天有34趟列车经过,共有四条轨道专供厦深铁路列车通行,还有两条轨道供过路列车通行。售票大厅里设有8个购票窗口,并且摆放有7台自动售票机。车站门安放有公交车站牌,惠阳、大亚湾以及惠州市共有11条公交线与惠州南站对接,门口设有出租车停靠点及私家车、大巴车停车场。从深圳龙华到惠州南站仅仅17-20分钟时间即可通达。
惠州南站往返深圳北车次、时间、票价
D7411 惠州南—深圳北 10:03—10:33 00:30 ¥19.5 ¥16.5
D2293 惠州南—深圳北 22:42—23:13 00:31 ¥19.5 ¥16.5
D2282 深圳北—惠州南 07:00—07:35 00:35 ¥19.5 ¥16.5
D2320 深圳北—惠州南 18:55—19:30 00:35 ¥19.5 ¥16.5
 
 
均价:7200元/㎡  
地址:惠州市惠阳区淡水星河东七路1号 
动态:70-104㎡湖山新品加推,E区天骄高层二批1-4栋诚意登记,另有湖山高层、190㎡联排在售。
 
 
均价:7000元/㎡
地址:惠州市大亚湾区大亚湾大道232号
动态:湖伴公寓37-80㎡单房、一房、两房及loft花园公寓在售,带精装修和返租模式(包租2年)。
 
 
均价:6200元/㎡ 
地址:惠阳区白云二路与东华大道交界处
动态:写字楼营销中心已开放,56层253米5A甲级写字楼产品将推。公寓新品39㎡单房、46㎡-59㎡两房,毛坯交房,带简装每平加600元。
 
 
均价:5500元/㎡
地址:惠州市惠阳区人民六路
动态:3B/C栋的40-75㎡1-3房在售,全款92折,按揭94折。
 
 

均价:6900元/㎡
地址:惠阳区金惠大道与土湖街交汇处
动态:48-145㎡高层住宅在售,一期主推20-90㎡商铺。购铺一次性付款双97折,按揭享97*99折优惠。

 
 
均价:5600元/㎡ 
地址:惠阳区淡水内环路西侧 
动态:79㎡三房、90㎡四房、101㎡四房、113㎡四房在售,全款98折,按揭98折。
 
 
均价:6500元/㎡ 
地址:惠州市惠阳区金惠大道区政府旁
动态:80-150㎡三房在售,岁末购房享5重豪礼。
 
 
均价:5980元/㎡
地址:惠州大亚湾中心区中兴三路6号(惠民广场西侧)
动态:二期新品77-139㎡N+1高赠送户型在售,首付1成,优惠登记中,成交有礼品。
 
 
 
    ■ 深厦铁路惠州东站位于惠州市惠东县境内的稔山镇石井村,为客货两用车站,占地总面积将达400余亩,站舍建筑面积将达到8000多平方米。市政配套工程包括客运站、站前广场、公交、出租停车场、车站路、稔园路、稔山大道等道路设施。惠东站候车厅分为上下两层,共设置约380个座椅,最高峰可同时容纳600多人。在候车大厅设有4台“惠东站旅客自助查询机”,可直接查询到列车时刻表、车次、票价、正晚点等一系列信息,并提供旅游厦深铁路沿线旅游景点信息服务。惠东计划开通3条公交线路往返惠东站,在惠东站乘车到深圳仅需三四十分钟。
 
惠东站往返深圳北车次、时间、票价
D7411 惠东站—深圳北 09:46—10:33 00:47 ¥31.0 ¥25.5
D2293 惠东站—深圳北 22:26—23:13 00:47 ¥31.0 ¥25.5
D2294 深圳北—惠东站 07:55—08:41 00:46 ¥31.0 ¥25.5
D7414 深圳北—惠东站 17:45—18:31 00:46 ¥31.0 ¥25.5
 
 

均价:14000元/㎡ 
地址:深圳东霞涌小径湾(惠深沿海高速小径湾出口)
动态:53㎡、55㎡一线海景精装平高层在售,项目另有239平顶层复式洋房少量在售,购房享全款98、按揭99折优惠。

 
 
均价: 16000元/㎡
地址:深圳东亚婆角旅游度假区(惠深沿海高速小径湾出口) 
动态:主推山林海组团,63-84㎡精装2-3房,另有100-300㎡双拼联排别墅在售。购房享7.5折,老带新赠5年物业管理费优惠。
 
 
均价: 8500元/㎡
地址:深圳东亚婆角旅游度假区(沿海高速/深汕高速稔山出口)
动态:49-65㎡单房精装海景公寓在售,购房可获3年游艇会籍,一次性付款享97折优惠。
 
 
均价:7800元/㎡ 
地址:深圳东亚婆角旅游度假区(沿海高速/深汕高速稔山出口)
动态:48-55㎡1房,49-52㎡双阳台1房,82-87㎡两房精装海景公寓在售,购房一次性付款享88折,分期付款享94折优惠。
 
 

均价: 8500元/㎡
地址:巽寮湾中区天后宫商业街
动态:海公园一线海景公寓在售,户型涵盖56-201㎡1-3房,特惠亲海精装公寓折后30万/套起,业主“老带新”优惠中。

 
 
均价:12000元/㎡
地址:巽寮滨海旅游管理区
动态:现50-100㎡1-3房一线海景房在售,带酒店式精装修。
 
 
均价:16000元/㎡
地址:深圳东惠东县巽寮湾国际滨海度假区
动态:精装海景公寓在售,户型为113-246㎡2-5房。购房享93折优惠,全款另享97折,按揭另享99折优惠。
 
 
均价:5500元/㎡ 
地址:巽寮湾国际海滨度假旅游区(范和港跨海大桥旁) 
动态:主推65-90㎡1-3房酒店式公寓,159㎡、169㎡联排别墅在售,购房享75折优惠。
 
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厦深高铁带动区域房价提升 “睡城”已醒来  
谭建文
大亚湾房地产协会会长
        大亚湾房地产协会会长谭建文表示,厦深高铁的通车对惠州站点区域房价走势有明显带动作用。2013年惠阳、大亚湾房地产行业创历史记录,尤其大亚湾楼市销量比往年翻了一倍。此前,在大亚湾购房自住占比20%,投资占比80%。而近期联合世联、中原调研结果显示,买房自住占比87%,投资及其他占比13%。厦深铁路的建成运营,加之政府对市政民生工程的投入及完善,例如大亚湾医院、中山附属医院、与深圳对接的城际轨道及市政断头路等配套工程的建设,极大提升了居住条件。曽被称为“睡城”的大亚湾如今已转身。  
道路交通网络基本形成 建立轨道交通体系  
张陆讯
大亚湾区规划委员会主任
        大亚湾区规划委员会办公室主任张陆讯表示:大亚湾经过20多年发展,城市面貌发生了翻天覆地变化,道路交通网络基本形成。伴随着厦深高铁开通,沿海高速通车、惠大高速启动建设,大

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