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说出肇庆华侨城楼盘项目真相!有那些不可告知的秘密!

2020-08-10 来源:新房网
 
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  8000亩南中国文旅航母项目湾区西部华侨城的品牌、区位、规划、文旅、交通、教育、配套、基础设施、工程进度及投资优势等多个方面进行了全方位的沟通交流,对于湾区西部华侨城未来卡乐星球主题公园、卡乐产业基地、欢乐海岸岭南水街、纯水岸高端人居等多元业态最为关注。楼盘最新优惠价格折扣申请 请咨询开发商营销部:138 2266 5373(程经理)中介勿扰!

华侨城效果图


  华侨城选址就正式明确了:位于肇庆新区文化创意产业区,文创一路以东、长利湖沙滩公园以南、文创二路以西区域,由A、B、C、D四个区组成,占地面积约348亩,用地性质为住宅,兼商务、商业,娱乐、康体地块。该地块配套设施有一些小要求,其中A地块配12班幼儿园、社区卫生服务站、居家养老服务用房、建设设施;B地块需配建筑面积不小于2000肉菜市场、居家养老服务用房、卫生服务站、建设设施还有公交首末站。

华侨城板块


  目前,鼎湖已成功入选省级全域旅游示范区,“旅游+”大项目不断发展。而华侨城肇庆新区项目,将配套3所公立学校,毗邻5大公园,是集休闲、娱乐、旅游、度假、居住、产业、生态于一体的欢乐大城,也是华侨城集团优质的宜居、宜游、宜业的新一代旗舰产品。

华侨城效果图


  而值得注意的是,该地块对竞买人的资格要求上列明,“须有开发建设建筑面积10万平方米以上滨水商业综合体和5年以上运营管理建筑面积超过10万平方米滨水商业综合体的经验;竞买人或其实际控制人有10年以上水上娱乐和大型游乐设施项目的开发运营经验。”

华侨城效果图


  竞拍开始到结束,好无悬念的是,竞得者:肇庆华侨城小镇开发有限公司,最终以底价9.63亿元成交,折合楼面地价约2227.2元/㎡。

华侨城规划图


  从宗地实景图可见,华侨城项目所在地的西南侧,正正紧靠的是新区耗资12.8亿元重点打造的3000亩水系景观工程——砚阳湖

  众所周知,整个水系工程是新区打造现代岭南山水新城的灵魂工程,而华侨城的落户也是有了新区这个核心工程的加持,更相得益彰。

  由于有着丰富景观条件,地块周边早已有数个房产品牌相继落子,如美的碧桂园天合、中海新城壹号公馆保利花园宝能城启迪科技城等等。片区新房售价在8800-14000元/㎡区间均有。

华侨城


  地块周边水系景观依托 品牌项目较多,该地块位于文化创意产业区,与肇庆新区构建的创新与总部经济区、行政办公区、高铁枢纽中央商务区、高端科教城、粤港澳大湾区生态科技产业园、生物医药科技园、临港产业区等其余7个产业功能分区并排,将加速推进文化创意产业区规模发展。

华侨城示意图


  华侨城集团是一家大型知名央企,旅游、房地产、通讯电子三项核心业务位居行业前列,尤其在文旅板块,具有30多年的成熟经验和品牌形象。

  旗下有锦绣中华、世界之窗、欢乐谷系列主题公园等多个大型景区,包括水岸商业街、水上乐园和水上观光线等内容。公司业务已遍布中国10多个省市,20余个旅游景区,近百个主题游乐项目。

  而华侨城卡乐文化产业小镇,将在肇庆新区建设文化科技体验区、欢乐海岸岭南水街、360环球影院、影视飞板项目、时光飞车等,计划总投资额390亿元。

华侨城示意图


  湾区西部华侨城首批高层105m2、140m2样板房开放,计划首推一期1、3栋,户型涵盖105-140㎡三至四房,特邀推出毛坯带装修

华侨城效果图

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