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曝光肇庆万达广场认筹背后的真实内幕!投资者必看!

2020-07-29 来源:新房网
 
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  肇庆万达属于肇庆新区,鼎湖区,总用地面积约292亩,规划总建筑面积超68万㎡,是集购物、文化、娱乐、餐饮、休闲等多种功能于一体的大型城市商业综合体。 

肇庆万达广场沙盘图

  目前住宅商铺都有在售,住宅是78平2房,88-98的3房跟108的四房,开盘当天已经售罄了6-7-8栋,目前还有少量9栋,现在火热认筹的1-3栋,这两天的成交价基本在6500-7000之间,不过1-3栋目前认筹,价格的话会到7000出头,具体的单价代开盘为准。

万达广场规划图

  商铺在售面积是40~60㎡,一层约200万,大部分在200万以下,二层约100万,大部分在100万以下。

  万达相信每个人都不陌生,号称万达就是中心,不过事实也是如此,万达做商业地产已经32年,万达广场已经布边全国各地,


户型图


  东莞的万达相信许多也是影响深刻,虎门万达跟厚街万达,刚开始开盘也就7000多,谁能想到短短几年时间,现在二手价格在25000-33000之间,

  而大湾区的下一个万达目前价格也才7000,所以投资潜力还是很大的,小编自己也有置业在鼎湖新区,对片区还是有一定的了解跟认可,整个肇庆户籍人口已达400多万。而目前还没有一个大型的高端商业综合体。万达广场刚刚好填补了肇庆商业的空缺。也是未来整个肇庆的中心区。

示意图

  鼎湖区背山望江、环境宜人,是肇庆城市向东发展最宜居的板块,预计未来居住人口约100万,片区可辐射3500万旅游客户、20万香港城消费群体,400万产业务工消费群体。


  肇庆是粤港澳大湾区城市群中唯一与中国大西南接壤的城市,是大湾区不可替代的西南门户枢纽城市,给大家简单的介绍一下肇庆的规划与交通。

示意图

  肇庆作为粤港澳大湾区发展的热点片区、连接大西南枢纽的城市,发展倍受瞩目。作为未来肇庆市中心,肇庆新区招商引资超1500亿,100多家全球知名企业均已进驻,汇聚全球高端资源与人才;肇港携手,共同打造粤港澳特色合作平台,其中投资482亿港资项目已签约落地,多维立体交通路网建立,多重利好升级,肇庆新区前景大好,腾飞在即!

肇庆万达广场

  千亿新区:肇庆市举全市之力投资的新区,打造西江创新产业经济带,粤港澳创新产业孵化地;城芯中轴,配套环绕:雄踞新区核心腹地,新区体育馆、卡乐星球、肇庆东站等优势配套环绕,500强陆续进驻:新区目前已成功引入京东华南总部、环球易购、启迪环保科技城、海王集团(500强企业)、城科技文化旅游小镇、香港城等一批世界500强、中国百强企业入驻。;


  投资300亿的香港城构建为香港公务员的退休居所,未来引入大量资金实力雄厚的香港退休公务员,客群购买力强,肇庆现有港资企业875家、占全市外资企业总数的81.5%,香港城的落地将会吸引更多香港实力客群。

香港警队肇庆考察

  2019年政府实施创新驱动发展“1133”工程工作方案以来,高新技术企业要新增150家,新引进1-2所本科以上高等教育机构,新型研发机构新增10家,高水平的科技企业孵化器及众创空间新增5家。“1133”工程围绕参与粤港澳大湾区国际科技创新中心建设核心任务,初见成效

  鼎湖区—城市核心区,投资跟着政府走,18年肇庆政府提出,肇庆构建“一核三极一区”的区域发展新格局,鼎湖作为城市之“一核”,鼎湖区位于肇庆城市东进的城市轴上,处于整个轴的轴核心上。在融湾的大背景下,肇庆城市的东拓是必然要执行的城市战略发展大局,而鼎湖就是整个东拓的第一站,对于肇庆东拓的成败至关重要。

肇庆新区

  肇庆是粤港澳大湾区的重要节点城市之一,全域纳入大湾区,“承东接西”,从肇庆东到广州南高铁仅需2个站,用时约35分钟,从肇庆东到深圳仅需1站,用时约1个小时,起到交通枢纽核心的作用。


  肇庆东站至香港西九龙站的高铁车次共为2趟4对,车程最快约1小时20分,二等座票价为238.5元。其中,有一对分别在肇庆东站和香港西九龙站始发,另一对则是重庆西站至香港西九龙站高铁,途径肇庆东站停靠。此外,每天还将开行怀集站始发至深圳站高铁1对2趟。

肇庆高铁

  同样作为大湾区之一的城市,相比于其他8市,肇庆好像被大众忽略了他的存在,根据最新的新房成交数据,除了本地周边县市的刚需客买来自住以为,更多是深圳东莞,跟广佛的一些投资客户,他们仿佛是见证了,深圳前海,东莞松山湖,佛山千灯湖的一些巨大变化,也能够感觉到未来肇庆的发展,所以很多人都是来这边抢占先机,新区价格基本在7-8千,甚至比很多内地小县城的房价都低,小编认为,在未来十年,保守估计涨到2万多是肯定没有问题的,这已经算是很缓慢的增长了,

肇庆高铁交通网


  【认筹住宅基本信息】1栋住宅户型有88㎡(三房一厅一卫)、98㎡(三房一厅两卫)楼高:32层、两梯五户


  3栋住宅预计户型有88㎡(三房一厅一卫)、98㎡(三房一厅两卫)108㎡(四房一厅两卫)楼高:32层、两梯四户


  肇庆万达广场初定在本周六(即8月1日)下午开盘,加推1-2-3栋共3栋楼,货量有约400套,开盘方式采用公开遥号选房,目前筹量很多,大家加快认筹。


万达广场销售中心


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