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深圳光明【星河天地】公寓到底怎么样?好不好?值不值得买?真相原来如此!

2019-09-18 来源:
 
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深圳光明【星河天地

70 年产权,单价 3 字头起

总价150万起,入住光明中学站旁6号线

地铁口物业、小面积、低总价、稀缺灵动资产

38㎡-62㎡-72㎡ 2-3房、4.5米层高

156㎡-207㎡-240㎡ 跃层阔宅

不限购、不限贷、不限售

光明星河天地效果图

星河天地位于光明中心区光明大道及丰安路交汇处,总体量超60万㎡,涵盖高端住宅、LOFT公寓、商业和酒店等多种业态,是光明中心区比较大的住宅综合体。星河天地是星河集团进军光明的首个项目。

星河实力开发商楼盘分布图

星河天地所在光明中心,距离地铁6号线光明中心站约400米。星河天地对街的新地中央广场即为老光明镇商业中心。

星河天地地铁路线规划图

星河天地约5万㎡购物中心,作为区域购物中心能够满足居住者的所有需求。将来与相邻的新地中央广场3万㎡购物中心和绿地新都会4.3万㎡购物中心,将形成光明中心的最大商圈,为居住者提供齐全并且高品质的生活配套。

星河天地COCO City商业品牌示意图

星河COCO City商业效果图

楼盘基本信息介绍说明:


总建筑面积:60万㎡

总栋数:一期6栋(住宅)分A座、B座、C座、D座、E座、F座,二期2栋(公寓、保障房)分A座、B座

商业面积:商业7万㎡

容积率:6.0

绿化率:40%

总层高:住宅:45层、公寓:28层

房间层高:一期跃层住宅5.8米、二期复式公寓4.5米

总户数: 一期1195户、二期216户(复式公寓)

梯户比:一期住宅:A栋B栋C栋(三梯四户)、D栋E栋F栋(三梯五户)(已售空),二期公寓:5梯10户

停车位:1256个车位(1:1)

物业费:住宅3.8元、公寓5元

交楼标准:毛坯

产权年限:住宅70年、公寓70年(到期可续)

交楼时间:住宅:2020年、公寓:2021年4月

批地时间:2017年12月

在售产品类型:复式洋房、复式公寓

目前在售产品:38㎡-62㎡-72㎡ 2-3房,156㎡-207㎡-240㎡ 4-5房市场绝版跃层阔宅

楼盘地址:光明区光明大道与丰安路交叉口

星河天地现场沙盘实景图

在售产品

一期住宅:6栋

A栋B栋C栋(三梯四户)

D栋E栋F栋(三梯五户)(已售空)

在售产品:A  B   C栋156㎡-207㎡-240㎡跃层阔宅

在售户型:156㎡(朝南,朝南偏西)(总价:940~980万)

在售户型:207㎡ (朝南偏西/南北通透)(总价:1300万左右)

在售户型:240㎡(朝南偏西/南北通透)(总价:1400~1580万)


二期公寓:38㎡-62㎡-72㎡ 2-3房(总价150万起)

星河天地效果图

【必买星河天地五大核心价值】


【龙头企业】【地铁物业】【名校学府】【标杆商业】【三公园环绕】

东周公园示意图

交通配套


星河天地位于光明凤凰城旁,光明大道边上,区域定位为光明中心区,旁边有在建6号线经过,站点为光明大街站,离“乳鸽”——光明招待所也就几百米距离。

道路:龙大高速、南光高速、外环高速。

轨道:在建6号线、规划13号线。

高铁:广深港高铁光明城站

光明城高铁站实景图

周边配套


商业:项目自带约5万㎡的购物中心,计划引入星河“COCO 系商业”。邻近有新地中央广场(原光明镇商业中心)约3万㎡的购物中心和绿地新都会(原光明中心城)约4.3万㎡的购物中心。未来,这三个购物中心将形成约12.3万㎡的大型商圈,成为光明中心的最大商圈。

医疗:中大七院、光明中心医院、深圳中医药光明院区

公园:项目周边自然景观资源丰富,拥有光明新城公园、翠湖公园、华侨城光明小镇等。其中,项目距离光明新城公园约1.5公里(百度测距)。

星河天地区位图

【项目优势】


【区域价值】光明正式揭牌城市配套升级

【交通便捷】家门口6号线光明中心站·半小时粤港澳生活圈

【中心地段】中山大学深圳校区、共享大学平台、中山大学第七附属医院、光明文化馆打造中央活力居住区

【稀缺产品】建面约156㎡-207㎡-240㎡复式5.8米层高,匠心阔宅理想城央生活

【成熟商圈】星河COCO City打造光明第一购物中心

【生态环境】园区滨海度假园林+东周公园+新城公园+光明中央公园环抱其中,天然氧吧,领赏人生风景

【优质教育】小区18班制幼儿园、毗邻24班小学还有东周小学、深圳实验学校光明部、光明中学、光明小学护航,优越成长平台

【品牌物业】国家一级物管被业主誉为最贴心物业管理服务

星河天地10大价值示意图

区域发展


深圳市光明区,是由原来的深圳市宝安区的光明街道、公明街道、新湖街道、凤凰街道、玉塘街道、马田街道划归光明区管辖,以光明街道、公明街道、新湖街道、凤凰街道、玉塘街道、马田街道的行政区域为光明区的行政区域。

光明区区域图

光明区科学城规划介绍


科学城位于光明东北部,公常路沿线,规划面积约10平方公里,分为装置核心区、科学教育区、综合配套区、拓展区。是深圳市重大科技基础设施集群的重要布局。

光明科学城规划图

想了解更多关于深圳光明星河天地公寓的情况,欢迎24小时咨询项目

楼盘项目经理热线:186-6437-0746(中介勿扰,微信同号)

星河天地售楼处电话图

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