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惠州碧桂园十里银滩怎么样?买了十里银滩海景房后悔了?

2019-07-27 来源:新房网
 
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  随着人民生活水平的提高

  旅游逐渐成为人们的主要消遣方式

  2018年我国出游约55亿人次

  创收约5.13万亿

  选择海边度假比例达到46%

  而惠州过夜游客连续5年超三亚

  海滨度假已成为海居新潮流

  足见旅游景区潜伏的需求性消费力

  数据来源:南方都市报

  

  而在滨海旅游度假区

  一公里距离,代表一种舒适生活

  旅游景区的社区商铺的出现

  更为游客及社区居民带来更多便利

  不需要奔赴数里去逛商业综合体

  景区内、家门口的便利店、水果店

  每天都会去光顾的地方

  旅游景区的社区商铺越来越受欢迎

实景图


  旅游景区的社区铺

  人流旺盛,消费群稳固

  即可出租又可自营

  在多种选择当中

  旅游景区的社区铺能够鹤立鸡群

  它到底有何过人之处呢?


  1、投资风险低

  旅游景区的社区商铺

  多用于经营生活所需的日用品

  涉及衣食住行的方方面面

  因为需求稳定,营收自然随之稳定

  所以投资风险自然相对较低

商业街家居店实景图


  2、业态种类多

  旅游景区的社区商铺

  主要经营与业主生活相关的业态

  如餐馆、便利店、蛋糕店、干洗店等

  丰富业态,客群稳定

  同时得益于常住社区居民的日常依赖

  经营比较容易持续

BOHEMIA餐吧

    

  3、受电商冲击小

  大型商场需要高租金来维持收益

  风险高,受电商的冲击大

  旅游景区的社区商铺

  凭借其便利性与实效性

  为游客及社区居民提供便捷生活服务

  受到电商的冲击微乎其微

海鲜街实景图


  4、离消费人群近

  社区居民的生活半径

  一般不会超出住所周围一公里范围

  加之靠近旅游景区

  常住人口密集、游客人来人往

  拉近了社区商铺与消费客群之间的距离

  经营得到有力支持

餐厅酒吧实景图

  

  5、发展后劲足

  随着景区的不断建设完善、运营

  及社区常住人口的增加

  社区商铺因其灵活性和特定性

  潜能才会逐渐释放

  附近客源像“滚雪球”一样的积累

  投资收益可期

示意图

  

  所以说

  旅游景区的社区商铺具备多种特点

  相比于商业综合体商铺

  占据人流和临街优势

  而在众多旅游度假景区中

  要投资既拥有旅游资源又临街的大社区商铺

  又应该如何选择呢?

  让小编为您支招


 

  1、选好区域位置

  区域利好不断,价值可期

  粤港澳大湾区战略加速深圳东进,政策利好频出,粤港澳大湾区三年行动计划已出炉,惠州邻近深圳、香港,具备地缘优势。此外惠州是绿色化山水城市,已连续5年过夜游客量远超三亚,将成为粤港澳大湾区滨海旅游城市。可见未来惠州在大湾区中举足轻重的位置及发展。

区位示意图

 

  2、选好人气景区

  滨海旅游景区,人流旺地

  2018年全国出游55亿人次,选择海边度假比例高达46%,海滨度假已成为新居新潮流。今年五一,惠东旅游接待超72万人次,创收约3.6亿元;碧桂园银滩花园·海悦金街毗邻大湾区亚婆角海滨旅游度假区,每年近8个月客流爆多的旺季,超百万客流集聚在此,人气与消费力同等攀升。

亚婆角旅游度假区五一实景图

  

  3、选好品质社区

  常住社区,客流稳定

  碧桂园银滩花园·海悦金街商铺位于华润小径湾碧桂园十里银滩中轴位置,为连接两个醇熟大盘的枢纽的社区。银滩花园规划1100多户,梵高的海1-2期约7300多户,且已收楼及逐渐入住,十里银滩已成为约5.3万户家庭、约15万位业主大社区,居住氛围浓厚。加之已入住的华润一期、对面正在建设的华润地块,这意味着未来将辐射约数万户的家庭。随着常住配套逐渐完善,消费力将“水涨船高”。

梵高的海实景图

 

  4、选好功能产品

  主干道临街铺,多业态经营:建面约43-120m2的主干道临街铺,铺型方正,层高约5.7m,更加适应多种业态的经营。

  另外还有住宅在售建面约93-237㎡滨海美宅正销售中!均价12500元/平米,详情可拨打开发商营销部:178 7529 6648 何经理

碧桂园十里银滩区域图


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碧桂园十里银滩

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