2月第2周杭州市共计销售1288套二手商品房 环比增长超3成

　　原标题：上周杭州共成交1288套二手房 环比上涨约30.36%

　　据不完全统计，上周（2月6日—2月12日）杭州共成交1288套二手房，环比前一周上涨约30.36%。其中，日成交量最高为236套，最低为144套。

　　从单个楼盘来看，上周二手房成交套数最多的楼盘是位于余杭区闲林板块的翡翠城，成交套数为10套，成交金额为4116万元，成交均价为33698元/㎡。目前项目挂牌均价为46051元/㎡，挂牌房源960套。

　　其次是位于萧山区义桥板块的绿都御景蓝湾，成交8套二手房源，成交金额各为1926万元，成交均价为25671元/㎡。目前项目挂牌均价为28426元/㎡，挂牌房源368套。

单盘成交量TOP5榜单

　　从区域来看，上周二手房成交量最多的区域为余杭区，成交套数为377套，成交金额为89314万元，成交均价为24604元/㎡，成交面积为36301㎡；其次是萧山区，成交套数为216套，成交金额为66690万元，成交均价为29952元/㎡，成交面积为22265㎡。其余位列前五的区域为江干区、西湖区、拱墅区，分别成交194套、187套、128套。

　　相较于前一周区域最高成交量150套，本周排名前五的区域成交量明显上升。

区域成交量TOP5榜单

　　从热点板块来看，上周二手房成交量最多的板块为闲林板块，成交套数为58套，成交金额为16584万元，成交均价为27056元/㎡，成交面积为6129㎡；其次是良渚和临平北板块，成交套数分别为为43套，成交金额分别为10520万元、9359万元。

板块成交量TOP5

　　库存上，上周杭州二手房挂牌套数最多的区域为余杭区，挂牌套数为36428套，挂牌均价为30695元/㎡，总金额为1218亿元，挂牌面积为397万㎡；其次是萧山区，挂牌套数为17666套，挂牌均价为36036元/㎡，总金额为660亿元，挂牌面积为183万㎡。

　　区域库存排行榜前五均超万套，整体来看，目前杭州二手房市场仍处于供大于求状态。

区域库存榜TOP5

　　据乐居不完全统计，1月份由于受春节7天假期网签暂停等影响，成交数据下滑，成交量不到3000套。随着节后复工复产，进入二月份，杭州二手房周成交量也在逐步上升。

　　截至2023年2月12日，杭州2月已成交2018套二手房房源，在各项利好政策持续影响下，本月二手房成交量能否破5000？拭目以待！