成都楼市待售二手房数量增至18.3万套，购房者买涨不买跌

2022-11-25 17:35 来源：彭叔说楼市

　　现在成都房价下跌的压力越来越大了。成都楼市看到成都房价下跌的压力那么大之后，也只能无奈地继续放松限购政策了。

　　成都楼市的那些房东看到成都放松限购之后，第一个反应不是要涨房价了，而是想着赶紧趁着成都限购放松，赶紧把手上的二手房给卖出去。成都楼市的待售二手房数量也从两周前的18万套，增加到了18万3千套，半个月的时间就增加了3000套待售二手房。

　　这说明成都房东想要卖房的情绪比较高。

　　成都楼市在过去的10月里面，全市的新房住宅供应量是133.6万平方米，但是成交量却只有122.6万平方米，这也让成都楼市的新房库存量继续增加。

　　成都楼市的成交量比较高，但是成都楼市的供应量也很大。不管是新房还是二手房，成都楼市的供应量都非常高。像成都楼市这样供应量这么大的楼市，一旦出现房价明显下跌，那么成都楼市的成交量就会开始明显下跌。毕竟成都购房者也是买涨不买跌。

　　如果说成都的新房库存量达到了一个高度之后，新房楼盘就会各种内卷进行价格战。这样一来，成都的二手房市场就会更惨淡。

　　现在成都房价已经是中西部城市最高的了，这么高的房价，成都楼市也应该要迎来一波回调了。

　　在成都买房需要谨慎一些，别高位接盘了。