上海虹桥嘉悦府销售中心将于2月开放 首开推出48套叠墅住宅产品

　　原标题：销售中心预计2月4日开放！嘉定南翔印象城旁！“象屿同进虹桥嘉悦府”或于今年1批次入市！联动价约5.8万/㎡！

　　嘉定南翔云翔板块

　　「象屿同进虹桥嘉悦府」

　　建面约87-145㎡高层、叠加

　　房地联动价约5.8万/㎡

　　或于今年1批次入市

　　首开 214 套高层、48 套叠墅

　　共计 262 套房源

　　据悉销售中心将于2月4日开放开放

　　目前展厅开放：

　　南翔印象城一楼中庭城市展厅

　　（奈雪的茶对面）

　　巡展活动:免费限时派发火锅、星巴克、烤肉各类餐饮券、溜冰场、真人 CS 娱乐券

　　项目火爆开启验资，巡展结束所有验资客户可进行Iphone14、空气炸锅、空气净化器等诸多大奖（抽奖时间及形式另行通知）

　　去年9月23日，象屿&同进&北蔡发展联合体以 29.4378亿元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0201单元14-02、14-03地块，成交楼板价27033元/㎡，房地联动价58000元/㎡。

　　地块位于嘉定区南翔云翔板块，距离11号线陈翔公路站直线约1.5公里，东至鹤槎路-北张泾，西至基地边界-惠亚路，南至牛桥泾-基地边界，北至嘉好路。

　　项目东至北张泾、南至牛桥泾，双河流环伺左右，水畔旁的诗意栖居，在此呈现

　　通过不同的高度和台阶错落的设计，给庭院空间带来更加丰富的视觉感和使用的可能性。在兼具私密的同时，悦享四季景观的变化。

　　建面约1800m²高端会所，配备泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能区间，集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体，满足业主多样的生活需求。

　　同时，项目也是超低能耗住区，象屿地产提倡环保建筑，注重房屋采光。通过调整窗墙比例，提升采光效果；利用绿色环保材料，实现节能创新。

　　建筑构造物理性能极致提升

　　围护结构节能措施、断热桥设计、高气密性隔断、高质量保温门窗

　　设备节能

　　高效能机电设备，配租组合式可再生能源，大幅降低使用能耗

　　新风回收装置：热回收装置采用全热回收芯材，全热回收效率：制冷＞65%，制热＞70%。

　　变频变压 VVVF 节能电梯：带能量反馈系统，减少项目碳排放的同时保证运行舒适感和持久运行

　　天氟地水两联供系统:一级能效节能，有效降低能源消耗。

　　户型图如下：

　　（过程稿仅供参考，最终以开发商发布为准）

　　建面约87㎡3房2厅1卫

　　建面约99㎡3房2厅2卫

　　建面约105㎡3房2厅2卫

　　建面约145m²下叠

　　建面约140m²中叠

　　建面约120m²上叠

　　项目所在的云翔社区3.0发展片区，未来将是南翔重点发展的宜居生活片区！

　　云翔居住区（规划）包含37块住宅用地；

　　教育用地16块（幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块）；

　　商业用地5块（项目附近1块）；

　　菜场6块（项目附近1块）；

　　公交站用地4块（项目北侧1块）；

　　商业方面，南翔有约78万方 CBD（近郊） 六大商圈。

　　上海最大商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方、目前在建山姆会员店，计划于2023年开业。

　　交通方面，周边游览多维交通网络，出行非常便捷。

　　自驾，可快速换乘沪翔高速、沪嘉高速，以及连接京沪高速、北翟路高架、崧泽高架、沪渝高速的嘉闵高架。

　　地铁，周边有直达静安徐家汇的地铁11号线、直达虹桥、闵行的嘉闵线、连接宝山国际邮轮港的地铁22号线。

　　根据规划，云翔社区也将重点提升教育资源！

　　板块规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学）。

　　今年3月，嘉定区教育局与上海世外教育集团举行签约仪式，委托上海嘉定世界外国语学校管理上海世外教育附属嘉定云翔小学、中学。