北京市龙湖御湖境项目24栋楼获批预售 主打洋房和小高层社区

　　原标题：即将开盘，顺义「龙湖·御湖境」拿预售许可证

　　1月16日消息，北京住建委下发了顺义区「龙湖·御湖境」（云宸苑）项目的预售许可证。

　　根据公示信息来看，此次销售面积141728.8平，共批准预售24栋楼。

　　该项目是2022年三批次供地中天竺房产+龙湖联合体以总价24.3亿底价摘得的项目，总用地规模为69193.56㎡。

　　项目为5-11层洋房与小高层结合社区，建筑控高36米，容积率1.6，销售指导价为4.6万元/平。

　　项目共804套房源，玻璃幕墙+精舍金属线条外立面，此前已经开始验资排号。

　　户型有120平三居室，143平四居室，160平四居室以及187平四居室，来看下具体户型图。

　　120平三居两厅两卫，南向三面宽，约10.75米面宽。主卧为套间，带有步入式衣帽间以及干湿分离明卫，厨餐客一体设计。

　　143平四居两厅两卫户型做到南向四面宽，面宽约13.7米。整体南北通透，全明设计。主卧为套间，带有270度转角飘窗。

　　160平四居两厅两卫为南向三面，面宽约14米，客厅面宽达到7米。主卧套间有270度转角飘窗，厨餐客一体设计，厨房为中西双厨设计。

　　187平四居两厅三卫面宽达到17.3米，南向三间卧室，两间套房自带步入式衣帽间与干湿分离卫生间。

　　地块位于四季花城小区西南侧，直线距离地铁15号线石门站约1公里。

　　周边生活配套有北京市顺义区法医院、北京市中医医院（顺义医院）、顺义区石园小学、北京市顺义区第一中学、顺义五中、仁和中学、北京市顺义区第二中学、新世界百货、国泰宏城大卖场、隆化奥特莱斯购物广场、仁和公园、顺义公园、卧龙公园、仁和公园等。